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LOCAL COMMERCIAL 105 m² avec vitrine PLEIN CENTRE VILLE LIEUSAINT

105 m² -

Loyer 2 160 €/mois charges comprises **

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105 m² -

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Description du Local commercial en location

Superbe local, près pour vous installer immédiatement, Très bien situé sur une place très commerçante de LIEUSAINT, Surface de vente et d'activités, dégagement, WC et bureaux au Rez-de-Chaussée sur environ 70 m² Au sous-sol, une pièce archives et cave d'environ 35 m². Commerces de bouche Exclus. N'hésitez pas à nous contacter pour tous compléments d'informations, et visite au 01 64 88 08 58 ou combslaville@guyhoquet.com
** Loyer 2 160 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 3 708 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 315 € TTC | Dépôt de garantie: 6 180 € | 77127 LIEUSAINT

Réf. 26241

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

centre ville

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

2

Loyer

2160

Prix

2160 EUR

Loyer mensuel HC

2060 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

235.42 EUR

Loyer HT HC / mois

2060 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Provision sur charges

100 EUR

Honoraires Locataire

3708 EUR

Dépôt de Garantie

6180 EUR

Régime fiscal

Hors TVA

Nombre pièces

2

Sanitaires

Oui

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1998

Etat général

Bon Etat

Surface

105 m2

Surface Bureaux

65 m2

Surface divisible

NON m2

Cave(s)

1

Grille

Aucune

Rideau de fer

Aucun

Sous-sol

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Lieusaint

Quelques stats sur Lieusaint

Lieusaint, ville du département de la Seine-et-Marne, est une commune tranquille. Située à 35,21 km de Paris, elle est entourée par Savigny-le-Temple, Tigery, Saint-Pierre-du-Perray, Combs-la-Ville et Moissy-Cramayel.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 12,1 km² dispose de multiples coins de verdure. La vie économique y est plutôt calme même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Le logement à Lieusaint

À Lieusaint, l'immobilier se compose en majorité de maisons individuelles (51 % contre 49 % d'appartements). On y trouve autant de propriétaires que de locataires. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 17 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (19 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. À l'inverse, la taxe foncière (31 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-et-Marne (16 %).

La population de Lieusaint

Avec sa population de 10 508 habitants, Lieusaint est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 31 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (52 %). Elle est principalement constituée de ménages comprenant un ou deux enfants (environ 55 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Lieusaint.

  • Densité de population :

    870 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    32 %

  • Age moyen :

    31 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 510 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    2630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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