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3 PIÈCES NEUF, 1er étage, 62.90 m² , Parking Sous-sol, balcon

62.9 m² -

Loyer 960 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Bel appartement LUMINEUX de 62.90 m² avec 1 balcon de 13.90 m² et parking en Sous-Sol DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT comprenant : Une entrée, avec placard, WC séparés, Salle de bains, Coin cuisine ouvert sur le séjour, dégagement, 2 chambres 1 Parking en SOUS SOL Chauffage et eau compris dans les charges avec compteurs individuels Caution supplémentaire pour Télécommande 60.00€ et pour Passe Vigik 40.00€ Dispositif LOI PINEL (Soumis à barème de revenus) N'hésitez pas à nous contacter pour conditions et dossier au 01 64 88 08 58 ou sur combslaville@guyhoquet.com
** Loyer 960 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 817.70 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 188.70 € TTC | Dépôt de garantie: 960 € | 77240 VERT SAINT DENIS | Surface habitable: 62.9m²

Réf. 7290

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

France

Secteur

ballory

Exposition

Sud-est

Vue

dégagée

Etage

1

Nombre étages

2

Loyer mensuel HC

860 EUR

Provision sur charges

100 EUR

Prestations / charges

EAU ET CHAUFFAGE

Honoraires Locataire

817.7 EUR

Dépôt de Garantie

960 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

EST - SUD

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2019

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

62.9 m2

Surface séjour

27.7 m2

Ascenseur

Oui

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

B

Valeur conso annuelle énergie

64.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

12.7 Kg CO2/m2/an

Gestion Complète

Oui

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vert-Saint-Denis

Quelques stats sur Vert-Saint-Denis

Vert-Saint-Denis (77240) est une commune paisible de Seine-et-Marne. Située à 46 km de Paris, elle est adjacente à Melun, Le Mée-sur-Seine, Montereau-sur-le-Jard, Cesson, Voisenon, Réau et Boissise-la-Bertrand.

Cette ville de campagne, s'étendant sur 15,9 km², dispose de très nombreux coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est plutôt tranquille.

La démographie de Vert-Saint-Denis

Avec sa population de 7 007 habitants, Vert-Saint-Denis est une commune relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (53 %). Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des foyers).

L'immobilier à Vert-Saint-Denis

Le parc immobilier de Vert-Saint-Denis est en très grande majorité composé de maisons individuelles (93 %). Les appartements représentent, eux, seulement 7 % des habitations. On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. Les habitations à loyer modéré constituent, quant à elles, 9 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 16 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. En revanche, l'impôt foncier (30 %) est, lui, plus élevé que celui de la Seine-et-Marne (16 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vert-Saint-Denis.

  • Densité de population :

    440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 010 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 710 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société MKM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 112 rue de Sommeville à 77380 COMBS LA VILLE, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
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    77380 Combs La Ville

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