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Au pied de la gare SNCF F4 de 80,65 m² à COMBS LA VILLE (77380).

81 m² - 159 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à COMBS LA VILLE (77380), cet appartement, datant de l'année 1960, offre 4 pièces réparties sur 80,65 m². Il est doté de 3 chambres, d'un séjour de 32,1 m² ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC. Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de stationnement pour faciliter vos stationnements et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement est situé au 4e étage de l'immeuble. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol, collectif marchant au gaz. Le prix de cet appartement est de 159 500 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété de 90 lots sont de 2 732 euros. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 227 euros par Mois Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 1393.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1393

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

77380

Ville

COMBS LA VILLE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

159500 EUR

Taxe Foncière

1182 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

90

Charges annuelles (ALUR)

2732 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

227

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Surface

81 m2

Surface séjour

32.1 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

225 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Tout ce que vous devez savoir dans le quartier de Gare

Quartier de Combs-la-Ville tranquille et à taille humaine, Gare s'étale sur une superficie de 3,5 km². Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

L'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en grande partie constitué de maisons individuelles (65 % contre 35 % d'appartements). On y trouve 74 % de propriétaires et 26 % de locataires. Dans le quartier, les habitations à loyer modéré ne représentent que 1 % du parc immobilier.

La démographie

Avec ses 3 213 habitants, Gare est un quartier assez jeune affichant un âge moyen de 40 ans. Près de deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Gare.

  • Densité de population :

    920 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 210 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 550 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1070 hab./généraliste

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE

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    Guy Hoquet COMBS LA VILLE
    112 rue de Sommeville
    77380 Combs La Ville

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